Residencia Michelet-Curial, París (75)

Edmond Michelet-Residencia funeraria

• Localización: París 19 (75)
• Tipo de construcción: rehabilitación
• Sistema di montaje : Revestimiento con estructura (RCE)
• Producto : LISO ATERCIOPELADO & RHODES
• Arquitectos : Grupo Arcano
• Fotógrafo: Michel Roy

Rehabilitación, en un solar ocupado, de los 17 Tours Curial, que representan 1.774 viviendas y una superficie total de 88.700 m². Las Tours Curial, construidas en los años 60 y 70 en respuesta a la escasez de viviendas en París, eran «devoradoras de energía». También fue necesario eliminar el amianto de todos los pisos y zonas comunes. Este proyecto a gran escala, que tuvo que completarse en un tiempo récord de 48 meses, fue posible gracias al aislamiento exterior de las fachadas. aislamiento exterior de las fachadas.

El proyecto se llevó a cabo en dos fases:

• La primera fase se completó en 2012, con 735 viviendas rehabilitadas por un coste de 19 millones de euros.
• El segundo tramo de 650 viviendas rehabilitadas se entregó en 2013.

Originalidad del proyecto :

Se trata del mayor proyecto de rehabilitación realizado hasta la fecha en Francia, por el número de viviendas, la rapidez de ejecución y el tipo de arquitectura. La rehabilitación se llevó a cabo en un solar ocupado, con el objetivo de entregar 4 viviendas al día. Forma parte de un proyecto global de desarrollo del barrio, destinado a mejorar la calidad de vida de los residentes. Le seguirán tiendas, jardines, una línea RER y una línea de tranvía.

Esto ha aumentado el valor patrimonial de los pisos en un 11%.

Este proyecto de rehabilitación de bloques de pisos podía optar a un eco-préstamo de vivienda social: un préstamo de entre 9.000 y 16.000 euros por vivienda rehabilitada.

RENDIMIENTO

Antes del trabajo :

• Consumo energético de 237 kWh/m², edificio clasificado como E

Después de los trabajos :

• Consumo energético máximo de 100 kWh/m².